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2019/08/22 04:34 信息编号:j16564yog9lyrpej 我要留言
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  未来中国智慧城市该如何发展呢?有关专家提出三点建议,分别是从中小城市切入、开放数据产生红利和鼓励市民来参与。

产区速读降雨不均,连绵起伏的山丘形成的中气候(Meso-Climate)也影响着产区内各个地块葡萄的生长条件,够酷(Cool)吧?主要为灰,灰-褐沙壤土。白葡萄为主(63%)其中包括长相思,霞多丽,灰皮诺,绿魁(GrnerVeltliner)等红葡萄品种(37%)其中包括赤霞珠,黑皮诺,设拉子阿德莱德山区是一条狭长的产酒带,总体来看,该产区出产的葡萄酒以出产活力十足,果味充沛并且酸度清新优雅的白葡萄酒为主。其产区的中部地块出产被JamesHalliday誉为澳洲最顶级的长相思,以及品质卓越的霞多丽和灰皮诺葡萄酒。第三方在线支付平台  文/广州日报全媒体记者贾政  调整1:  政府指导价范围内  调物业费不需备案  根据2010年《广东省物价局、广东省住房和城乡建设厅关于物业服务收费管理办法的通知》,实行政府指导价的物业服务收费,具体标准由物业服务企业在当地指导价范围内,根据物业服务实际情况与业主协商确定,并  报当地价格主管部门备案。而最新《通知》规定:“取消政府指导价范围内物业服务收费标准备案管理。同时,实行政府指导价的物业服务收费,具体标准由物业服务企业根据物业服务实际情况,在政府指导价范围内与业主协商确定,不再报当地发展改革部门备案。”  记者从住建部门的相关负责人处了解到,物业服务企业并不能随意调整物业服务收费标准,仍按以往标准,新建住宅(不含别墅)前期物业服务收费实行政府指导价管理,政府指导价最高收费标准为元/平方米·月。这也意味着,只有在低于或等于元/平方米·月的范围内,物业服务企业在调整物业服务收费标准时才不需要向政府备案,但仍然需要征求业主意见。  调整2:  垃圾和余泥清运费  按市场调节价收取  市民在装修中难免会产生一些建筑垃圾,或渣土等建筑废料,这些垃圾要怎样处理呢?要怎么收费呢?  记者查阅发现,现在广州市住宅小区处理建筑垃圾的办法,依据的是1998年广州市物价局《关于收取建筑垃圾处置费问题的复函(穗价函[1998]178号)》。该文规定,将分别收取的排放、回填费合并,改名为建筑垃圾处置费,只向排放收费,收费标准为每立方米3元。  根据最新《通知》,垃圾和余泥渣土清运费实行市场调节价,不再按照3元/立方米的政府定价标准收费。  《通知》规定,业主对其物业进行室内装修的,其垃圾和余泥渣土清运费用由实行政府定价调整为市场调节价管理。业主可依法委托物业服务企业、第三方或自行处理装修中产生的垃圾和余泥渣土。  调整3:  装修保证金  2000元上限取消  何为装修保证金?  据记者了解,业主若需要对房屋进行装修,需要向物业服务企业缴纳一定数额的费用,用于担保物业共用部位、公共设施设备不受损坏,这个费用就叫做“装修保证金”。装修保证金的具体费用数额由物业服务企业与业主共同协商约定。  但根据《2016年通知》,“住宅物业的装修保证金不得超过2000元。”装修完毕后,经物业服务企业检查,没有造成物业共用部位、共用设施设备损坏的,装修保证金应当自检查合格之日起5个工作日内全额退还给业主。  根据最新《通知》规定,“装修保证金(押金)不列入政府定价管理事项。装修保证金不属于价格管理范畴,不得按政府定价事项进行管理,具体由物业服务企业、业主按有关保证金的法律、法规规定执行。”  这也意味着,日后装修保证金的收取更多的是由物业企业与业主协商,2000元装修保证金上限取消,更多地通过市场调节而定。  调整4:  补办门禁卡多少钱?  取决于制作成本  对于住在安装着智能门禁系统住宅小区的市民,你是不是遇到过门禁卡丢失的情况?补办门禁卡怎么收费,从8月1日起也有了新变化。  根据《2016年通知》,对于配备有智能门禁系统的住宅物业,建设单位(或者物业服务公司)应当为每户业主免费配备不少于4张门禁卡。业主在免费配备数量之外另行增购门禁卡的,物业服务企业以不盈利为原则适当收取制作工本费。  今后,补办门禁卡的价格不再由政府价格主管部门核定,而是由物业服务企业按照制作成本收取。  根据最新《通知》,实行小区出入证管理的,物业服务企业应当为业主免费配置一定数量的出入证(含IC卡等),具体免费数量由各地价格主管部门会同住房城乡建设部门确定。业主申请多配置或因遗失、损坏需要重新办证的,物业服务企业可按制作成本收取工本费,价格主管部门不再核定出入证制作工本费具体标准。(责编:赵爽、孙红丽)。

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易先生

发布时间:2008/22 04:34
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